深圳房产网 > 深圳房产问答 > 深圳买房 > 深圳二手房 > 一手房和二手房的划分标准是什么?

一手房和二手房的划分标准是什么?

请问诸位,一手房和二手房的划分标准是什么?有人说:没确权就是一手房;确权了就是二手房。有人说:没交易就是一手房;交易过才是二手房。莫衷一是,请诸位指教,到底以何划分一手房和二手房?谢谢

采纳答案

了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/0c9914a30d53e7f04587a706184d2162/163x217x166x238/100x133.jpg
范明生 经纪人

一手房是开发商刚开盘出售的房子是一手房,没有什么费用,二手房是你从开发商那里买过来后,又那出来卖给别人,就是二手楼,费用有很多,流程也有很多;二手房的过户时间在10天-40天左右,如果二手房你买过来,过了五年再卖掉费用就少很多!

全部10个回答

  • 了解ta 头像
    龙定江 经纪人

    一手房是从开发商那里卖给个人业主。二手房就是个人业主转给个人业主。

  • 了解ta 头像
    范明生 经纪人

    一手房是开发商刚开盘出售的房子是一手房,没有什么费用,二手房是你从开发商那里买过来后,又那出来卖给别人,就是二手楼,费用有很多,流程也有很多;二手房的过户时间在10天-40天左右,如果二手房你买过来,过了五年再卖掉费用就少很多!

  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    一手房就是还没有去国土局登记 二手房是已经登记过了

  • 了解ta 头像
    余浩 经纪人

    一手房是开发商刚建好,没倒过手,直接发售的! 二手房就是中间有倒过一次手的!

  • 了解ta 头像
    唐波 经纪人

    开发商和个人

  • 了解ta 头像
    陈容 经纪人

    由开发商统一发售的叫一手楼,由个体户出售的就是二手楼.

  • 了解ta 头像
    郭征 经纪人

    一手房是指,开发商商刚建好,统一发售的,属于一手房。二手房是指房子已经在个人手上,个人出售的房源!

  • 了解ta 头像
    马克 经纪人

    最基本的区别是:现房与期房,

  • 了解ta 头像
    滕海生 经纪人

    从开发商买的都是一手, 看房产证就知道了,竣工日期和购买日期嘛

  • 了解ta 头像
    李佳庆 经纪人

    开发商和个体户!

共 10 条 上一页 1 下一页 >

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。