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首付不够,能做高房价,降低首付。这个办法现在有可操作性吗?有专家操作过这样的案例吗。给解答下

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邓强刚 经纪人

只要房东愿意,就好操办了。就是想银行多贷款,把房款凑足就行了。也就是说,跟房东说好,把首付划两次,第一次划完,又还给客户,再来划一次,加起够首付,然后向银行多贷点钱。只要总数够总房价就行。

全部19个回答

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    可能性不大的。。。有风险

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    李小虎 经纪人

    交易中心也会核价,做高不了多少,估计在10万左右

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    吴哲益 经纪人

    现在做的话比较难,不可能评估那么高的,除非那房子有非常高的性价比

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    评估公司会根据房屋的面积、坐向、装修、周边的生活设施等方面进行评估,并不是说想做高就能做高的。其次,有些银行的评估报告要过内评系统,做太高的话,如果过不了内评系统,银行也不会同意贷款。

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    张传景 经纪人

    可以做高房价,只是做高的话也高不了多少,现在银行也缺钱,贷款会抓的很严。还有做高,交易中心肯定是高兴的,因为可以多收税,但是房东可能会不太乐意。

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    可是可以,具体的还要看房子的情况。我们有打操作过的。

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    做高房价以后,只能让你贷款更多,并不能直接降低首付,而且税费什么的也会增加。

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    官群 经纪人

    这个可以的,但是有风险的

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    可能性不算太大

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    邓强刚 经纪人

    只要房东愿意,就好操办了。就是想银行多贷款,把房款凑足就行了。也就是说,跟房东说好,把首付划两次,第一次划完,又还给客户,再来划一次,加起够首付,然后向银行多贷点钱。只要总数够总房价就行。

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    您是想从银行贷出更多的钱,需要把房产的评估价格做高才可以的,网签价格做高的话,会产生更高的税费。

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    朱金标 经纪人

    可以的,但是需要房东配合,并且在认可的范围内才可以,但是相对税费会比较多

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    方敏 经纪人

    现在政策最好不要这样做,现在抓的很紧的...风险比较大。而且,所谓做高房价,不过是让你从银行贷出更多的款,并不能直接节省你手里的钱

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    房价拉不了太高的。

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    李书炳 经纪人

    现在政策最好不要这样做,现在抓的很紧的...风险比较大

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    侯慧龙 经纪人

    可以的可以把价格做低补税和房东商量好,交易中心评估,就可以做低不少,比如普通住宅180万你可以申请159万剪掉几个点的税没有问题的。

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    风险比较大。而且,所谓做高房价,不过是让你从银行贷出更多的款,并不能直接节省你手里的钱。

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    董芝刚 经纪人

    现在政策最好不要这样做,现在抓的很紧的

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