全部26个回答

• 了解ta
  刘晓四 经纪人

  上海现在有限购政策市认房认贷的，而且二套贷款利率会上调。

  2013-07-28
• 了解ta
  蒋庆明 经纪人

  您好，因为您以前买房带过组合贷款，所以现在买房算作二套。 如购买未满五年的房子，您需要交：5.65%的营业税，1%的个税（非普通住宅3%），根据面积1%到3%不等的契约税。

  2013-07-26
• 了解ta
  唐澜 经纪人

  你再买房属于首套。贷款不能做首套，详细查询银行。满5年唯一住房的普通住宅是免税收的，但如果你购买的是非普通住宅需要付5%的营业税。

  2013-07-24
• 
  * 热心网友

  已经有过一次贷款记录，再贷款的话，需按二套标准操作。

  2013-07-24
• 
  * 热心网友

  以前有过贷款记录，再买房就算第二套了。 具体的费率等等，直接问上海的中介即可。

  2013-07-24
• 了解ta
  张传景 经纪人

  对了，你如果通过中介买房，你要承担中介费2%或者1%，按房东到手价还是各付价。交易的相关手续费，不多，顶多几千吧。

  2013-07-24
• 了解ta
  陈继荣 经纪人

  买房算首套的贷款的利率算二套的。。普陀住房满五唯一不用交税不满的话要交易、营业税个税非普通的话満五有差额不满的话全额

  2013-07-24
• 
  * 热心网友

  认房认贷，算二套了，按二套政策执行。

  2013-07-24
• 了解ta
  陈薛丰 经纪人

  现在是要付六贷四，公积金商贷都算2套，

  2013-07-24
• 
  * 热心网友

  首套，但贷款是第二套。买方应承担的只有契税、交易手续费、登记费、抵押登记费、配图费；但实际操作中往往卖方的税费也要由买方承担。

  2013-07-23
• 了解ta
  侯慧龙 经纪人

  第二套的要六成的因为有过记录的购过房子啦

  2013-07-23
• 
  * 热心网友

  这种情况会按第二套对待，利率上浮。

  2013-07-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1：贷款按第二套首付60%，公积金要看您现在居住面积是否符合公积金中心二套贷款要求。 2：5年以内全额营业税及附加5.65%个人所得税1%或2%；5年以上营业税及附加普通住宅免缴/非普通差额5.65%个人所得税1%或2%(具体看区域)。

  2013-07-23
• 
  * 热心网友

  测试测试测试

  2013-07-23
• 了解ta
  张晓慧 经纪人

  在北京，您再买房如果以您的名义贷款算2套，如果您再婚妻子没有过贷款记录算首套 满5年唯一的房子没有营业税和个税 满5不唯一的有个税 不满5年的房子有营业税和个税

  2013-07-23
• 
  * 热心网友

  有过贷款记录再买房的话算二套

  2013-07-23
• 
  * 热心网友

  是按2套的贷款政策执行的。

  2013-07-23
• 了解ta
  苏文川 经纪人

  3成，公积金1.1倍商业0.85

  2013-07-23
• 了解ta
  丘昌明 经纪人

  您好这样只能算第二套了

  2013-07-23
• 
  * 热心网友

  认房认贷二套

  2013-07-23