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  张美令 经纪人

  土地性质不一样，公寓是商业性质，土地使用权只有40年，而商品房是住宅性质土地分为50年和70年。每次交易的税费也不同。

  2018-12-09
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  徐高峰 经纪人

  公寓是属于商业性质的，商品房是属于住宅性质的

  2018-12-09
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  黄艳翔 经纪人

  公寓属于商业，到时候交易(卖)有成交价17.6%的税 产权40年，而且水电气物管费高于住宅，入住人群多，很杂，有些可以做办公，适合出租 商品房水电气正常，产权50年，住家合适，交易没有17.6%的税

  2018-12-09
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  黎鸿飞 经纪人

  公寓是商业性质的，优点在于不限购不限贷，与住宅最大的区别是不能落户。

  2018-12-09
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  李磊 经纪人

  商品房可以落户公寓不能落户只有产权证

  2018-12-09
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  李桂鑫 经纪人

  公寓跟商品房的产权年限不一样，公寓的户型一般没有商品房户型方正，跟采光都会差一些

  2018-12-09
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  刘开玲 经纪人

  公寓是商业性质的，产权40年，商品房是住宅性质的！产权50年

  2018-12-09
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  曾涛 经纪人

  土地性质不一样，公寓出租收益较高，配套成熟年轻，公寓小区不注重环境，注重周边年轻人需求的一切。水电气较高

  2018-12-09
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  何洪均 经纪人

  公寓不可以落户，商品房可以落户口

  2018-12-09
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  姚创 经纪人

  性质不一样，也就意味着居住成本，交易税费不同

  2018-12-09