这样的房子符合预售条件么？配套费用应该何时缴纳？(郑州)

你好，我在丽江定了一套期房，销售员让下周签合同，可是现在房子地基还没见，请问这样的情况符合预售条件么？ 另外，交首付的时候，相关的配套费用：契税、天然气暖气集资费、保险费、智能化费、维修基金应该何时缴纳？ 我在网上查了他们的预售证情况，发现没有我订的房子的所在楼号 登记编号： 04009349 商品房预售许可证（存根） （ 2004 ）郑房管预售字第 0820 号 售房单位 河南中海房地产有限公司 项目名称 丽江水花园 房屋座落 金水区丰乐路群众路口 楼号 1,2,3,4,5-8,1-5 用途 多层住宅、商业服务 预售面积 住宅非住宅 40302.76 675.7 预售套数间数 302 5 预售平均售价 住宅非住宅 2200 0 有效期 起始时间： 2004-2-1 截止时间： 2005-2-1 发证机关： 郑州市房地产管理局 2004年2月9日