房本不满5年的房子再交易需要缴纳什么税
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2015年1月1日之前的房本或契税票需交纳1%的个税,2015年1月1日之后的需交纳20%的差额税。
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需要交纳差额个税。(现在房子卖的成交价-之前买的时候的成交价)x20%=差额个税
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房子不满五年的话,再交易时,要看原业主契税和房本具体是什么时候,如果契税是15年1月1日之前的话,需要交纳契税和个税,契税根据面积大小来决定,90平米以下首套和二套都是1%,90平米以上,首套是1.5%,二套是2%,个税是1%:如果契税是15年1月1日之后交的话,需要交纳20%的差额个税,【个税和差额个税两者只交其一】,不满两年,还需要交一个5.6%的增值税。
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契税是都必须交的,满两年的话是没有增值税,一五年之前买的房子个税是一个点,之后买的是20%差额个税
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增值税
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满两年交个税,不满两年增值税和个税
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具体得看是2015年之前交的契税的还是之后的,还有不满五年满不满2年等,税都不一样
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个税
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满两年吗?
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