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土地证上的土地使用权类型为划拨的问题，急

我刚买了一套二手房，土地证和房产证都有的，土地证上的土地使用权类型为划拨，现在钱都已交清了，也过户到我的名下了，土地证和房产证全的，可是土地证上的土地使用权类型为划拨，我不知道这个划拨是什么意思，有什么区别，对以后有什么影响，请哪位高人能告诉我，谢谢

土地使用权
匿名 2011-12-13 16:40:42 来自:大连

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张凯 经纪人

如果你土地证上是划拨，你出售就需要交土地出让金，但是你买得就是二手房，你们应该在这次交易时就已经交过。就是上市存量房。就是十足的商品房子了。

2011-12-13

全部4个回答

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    李继东 经纪人

    土地的类型分为两种，一种就是你所遇到的划拨，属于国家给的！另一种就是出让，就是现在开发商盖得房子都是买来的地！

    2011-12-13
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    张凯 经纪人

    如果你土地证上是划拨，你出售就需要交土地出让金，但是你买得就是二手房，你们应该在这次交易时就已经交过。就是上市存量房。就是十足的商品房子了。

    2011-12-13
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    张亮 经纪人

    划拨是以前国家给的 所以叫划拨 现在是招标了 你买房子的时候应该交了一个土地出让金 所以类型就是划拨 对你以后没有影响 就是你在卖房子的时候不用交土地出让金了

    2011-12-13
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    孙谋港 经纪人

    土地类型为划拨的，都有土地出让金，只要交易一次的都没有

    2011-12-13
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