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看中了一套二手房92平的房子,总价29.5万,房产证未满五年,中介说首付12万,过户要28000,—上海

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    1****9 热心网友

    房子产证没满五年的话,你就按照这样的公式来算: 营业税:5.65%合同价, 个税:1%合同价, 然后就是交易手续费:2.5建筑面积; 房产登记费为80元, 配图费:25元, 权证印花税5元, 中介费是1%合同价 买方需按揭费用: 评估费:评估价0.1%, 抵押登记费:800元, 他项权证工本费贴花税:15元 因为不知道您这边的房子具体的买卖是什么样的情况,因此按照买卖双方各付各的税费来算的,希望可以帮到您

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