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  a****0 热心网友

  您好，公积金贷款条件：1、购买本市自住的产权房，首套住房或者二套改善型住房；2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。 1.本市的有产权的住宅类房屋都要计算在家庭房屋名下的。2.公积金贷款是以家庭为单位的，不是看家庭成员中一方是否有贷款记录的。3.出售58平米的房子，还有套使用权转产权房，那么要这套房屋人均建筑面积小于33.9平米，才算二套改善型的。4.对为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于60%。关于购房家庭申请组合贷款中住房套数的认定和贷款首付比例，以组合贷款受理银行执行的相关规定为准。 具体的认定需要有《家庭名下住房情况查询单》等资料相结合，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。

  2018-12-11