二手房资金监管是怎么监管的？首付是打给卖房人么
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二手房卖房者什么时候能拿到首付款
答: 签订合同就可以
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您好：我通过一家中介选了一套二手房，签中介合同时候约定首付40万，中介让我在送件当天，以本票的形式支付给卖房者，——南京
答: 您好，资金托管账户是为了交易安全，如果双方能保证安全的话，可以当场交易，这个尺度需要您自己来判断。
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二手房交易，首付是存放在中介还是卖房者手上？_上海
答: 一般情况，通常首付是直接通过银行柜台转账的方式，直接转付给业主银行卡上。如果上下家协商一致，可以资金监管，房价款直接打到交易中心资金监管部门提供的专有账户上。
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您好：我通过一家中介选了一套二手房，签中介合同时候约定首付40万，中介让我在送件当天，以本票的形式支付给卖房者，——南京
答: 您好，资金托管账户是为了交易安全，如果双方能保证安全的话，可以当场交易，这个尺度需要您自己来判断。
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今年9月中旬本人买了一个二手房产，但是由于在合同里我和卖房并没有就最后腾房时间进行说明，但是我本人一直是按合同的时间来交付首付款
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买二手房除了首付之外，还有哪些费用？卖房子要怎么定价比较合理？
答: 买方还需要缴纳过户费，卖房子之前可以浏览网站看同等类型房源价格，