全部35个回答

• 了解ta
  王锋 经纪人

  卖方就需要缴纳契税就可以了。省去了5.6%的营业税和差额20%的个税。

  2013-07-29
• 了解ta
  王光照 经纪人

  般二手房交易需要交纳的税费:如果按房主以前40万买入,60万卖出算的话一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的

  2013-07-28
• 了解ta
  刘晓四 经纪人

  税费是交给国家的，不存在省下多少，你满五年唯一价格肯定要比不满五年的价格要高，你可以去中介你同样的房子，不满五年的房子卖多少钱，你可以把税费算下，大概就知道你有没有卖的亏了。

  2013-07-28
• 了解ta
  孟龙飞 经纪人

  您好，如果您的房价在200万一下，买家省掉了5.65%的营业税2%个税！省了不少钱啊！

  2013-07-27
• 了解ta
  黄昌健 经纪人

  首先要看你房屋的所在区域，是普通住房还是非普通住房了，还有就是其中的差额大不大，如果差额较大又是非普通住房的话，确实省不了多少的税费

  2013-07-27
• 了解ta
  林周周 经纪人

  要看您房子的位置在什么地段，多少面积。很重要。如果在外环内，就节省营业税和个税； 如果在外环外，就只能省个税；

  2013-07-26
• 了解ta
  殷铭月 经纪人

  如果是在上海，中环和内环的话，免征营业税和个人所得税，帮你承担百分之一的中介费。

  2013-07-25
• 了解ta
  永庆房屋古北店wj 经纪人

  满五年唯一不用交个人所得税，如果是普通住宅还免了营业税，省了200（5.65%1%）万=13.3万

  2013-07-25
• 了解ta
  殷铭月 经纪人

  如果是在上海中环或是内环的话，免征营业税和个人所得税。帮你承担中介费百分之一。

  2013-07-25
• 了解ta
  张志勇 经纪人

  请问您买这个房子的时候花了多少钱？要知道原值合地区指导价，面积，我们才能给你算出具体的税费

  2013-07-25
• 了解ta
  蒋银平 经纪人

  您好，满五年唯一的房子没有营业税和个税，营业税是5.6%，个税是1%（这个还是按照地区指导价算的，地区指导价比总价肯定低不少）。其实客户买房都会算全下来的价格的，对比性价比的，同等价位的房子税少的肯定比税高的卖的单价高一些

  2013-07-25
• 了解ta
  赵林博 经纪人

  首先确定你的房子是内环，外环内，还是外环外，面积是在140平内，如果是外环内的房子，总价在200万，面积在140平以内，满五年唯一的，是不用交营业税和个人所得税的；

  2013-07-25
• 了解ta
  徐金良 经纪人

  只能说审一个个税，其他的要看你的房子那边的评估价、。

  2013-07-25
• 了解ta
  陈斌 经纪人

  省了差额部分营业税5.65%（房价的5.65%）和个人所得税2%

  2013-07-25
• 了解ta
  魏维波 经纪人

  其实你的房子满五年或不满五年，原则上来讲跟下家一毛钱关系都没有的。

  2013-07-25
• 了解ta
  周强 经纪人

  您的观念好像有点问题呀，税费少不用交是好事，不满5年税费高了，买家要帮你承担那么多税收，您房子就不一定能卖得掉了。 至于税收，首先要看房子是否是普通住宅，普通住宅满五年唯一只要缴纳契税就可以了（较少），如果是非普通住宅满五年唯一也是要缴纳差额5.65%营业税的！

  2013-07-25
• 了解ta
  付朋云 经纪人

  省了营业税，个税，6.55%

  2013-07-25
• 了解ta
  王赵波 经纪人

  没有省，到时你自己省了很多税费.

  2013-07-25
• 了解ta
  董学勤 经纪人

  你的房子在内外环间的，200万以内140平一下，你方就无税费了，

  2013-07-25
• 了解ta
  夏文博 经纪人

  是的呀，是没多少的！满五唯一卖家无税的，如果不唯一的话就多了个百分之一的个人所得税！

  2013-07-25