全部36个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  拆迁安置房和商品房最主要的区别是一个是开发商一个政府规划

  2019-01-16
• 了解ta
  耿金龙 经纪人

  性质不一样，安置房没物业不需要交物业停车费产证下的晚不好交易商品房70年产权有物业费

  2018-12-23
• 了解ta
  李银凤 经纪人

  目前是交易上只要有产证，都是一样的交易，贷款，。只是安置房的物业不太好，小区环境会差些

  2018-12-22
• 了解ta
  俞乐 经纪人

  安置和商品房土地性质不一样 一个事划拨一个事出让

  2018-12-22
• 了解ta
  孙琴 经纪人

  安置房是政府分发给拆迁户的，产证下来比较慢，价格相比商品房低多了，商品房的物业费比较贵，物业管理更严

  2018-12-22
• 了解ta
  黄雪晨 经纪人

  房屋质量差点，环境差点，物业费便宜，停车方便

  2018-12-22
• 了解ta
  杨春杰 经纪人

  安置房和商品房物业费有区别，商品房物业相对好但物业费也高，商品房单价也比安置房价格高。

  2018-12-22
• 了解ta
  李铭 经纪人

  安置房入住混乱，出租屋多

  2018-12-22
• 了解ta
  宋凤英 经纪人

  安置房是政府分发给拆迁户的，品质各方面没有商品房好，而且产证下来很慢

  2018-12-22
• 了解ta
  汪振宇 经纪人

  安置跟商品房土地性质不一样 一个是划拨 一个是出让

  2018-12-22
• 了解ta
  吕香红 经纪人

  安置房产证下来比较慢

  2018-12-22
• 了解ta
  张利丽 经纪人

  安置房一般产证下来比较晚，有产证价格合理还是可以买的。商品房有国家管控预售，验房比较放心点！

  2018-12-22
• 了解ta
  汤聚中 经纪人

  安置房房产证下来的比较晚，商品房房产证下来的早

  2018-12-22
• 了解ta
  贾超 经纪人

  就是房屋质量 小区品质的问题。。

  2018-12-22
• 了解ta
  耿秋花 经纪人

  拆迁安置房品质稍差，物业基本算是没有，其它都一样。

  2018-12-22
• 了解ta
  张楚 经纪人

  拆迁房划拨性质，经过一次买卖后转变为出让性质，房子本质没什么区别，开发商品牌有别

  2018-12-22
• 了解ta
  翁江 经纪人

  安置房产证下来的慢 商品房产证下来的快

  2018-12-22
• 了解ta
  张凌峰 经纪人

  安置房不是完全产权，安置房的土地性质是划拨土地，没有缴纳出让金的。而商品房是有完全产权的，土地性质是出让，是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。

  2018-12-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  安置房产权不是一个人的，而商品房只要你买下来产权属于个人的

  2018-12-22
• 了解ta
  姜春辉 经纪人

  商品房管理好点易交易，安置房价格低

  2018-12-22