房产税和土地使用税核算公式是什么?
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住房投资联营房产的，公担风险的按房产余值；不担风险的按租金； 按房产原值一次减除10％?30％后的余值计算 房产余值计算缴纳的应纳税额＝房产计税余值×1.2%房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。 如果是出 依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 房产税在房产所在地缴纳。 房产税余值各个地方税务局规定的不一样，你可以向朝阳区的税务局问一下在当地规定扣除的比例。
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房产税原值包括土地价款吗
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房产税和土地使用税分别怎么计算呢
答: 房产税征收标准从价或从租两种情况： （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值； （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金...
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房产税和土地使用税分别怎么计算呢
答: “按房产原值一次减除30%后的余值计算，其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%。按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2...
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土地交房产税吗？
答: 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0。5的，按房产建筑面积的2倍...
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房产税和土地使用税分别怎么计算呢
答: 房产税的计算方法： 1、从价计征：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 2、从租计征：从租...