请问我在吴江买套二手房银行估价80.实际房东97万,我需要交多少税费
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了解ta
房管局内部评估系统评估价计算税费。
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了解ta
看满几年,满五唯一可以免个税,不契税90平以下1个点90及90平以上1.5个点,增值税满两年免否则5.55
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了解ta
一,5.6的增值税,2.锲税,这个要看面积看套数,第一套,90平以下1个点,90以上1.5,第二套,90平和以下不变,90平以上2个点,第三套,面积多少都是3个。个税1个(满五年唯一可省)
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了解ta
还要看面积的吧 契税1%,不满二5.6%,不满五1%。税费按照成交价
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了解ta
产证满了两年的话,只交一个契税(总价的2%)+个税(总价除1.05乘0.05) 如果没满两年的话,契税(总价的2%)+增值税(差额的20%)+个税(总价除1.05乘0.05)
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买二手房,交易的税费是以购房合同价为准,还是以银行评估价为准呢?
答: 银行评估,房管局指导价,合同价,三者哪个高按哪个
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答: 5.55
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二手房交易,交各种税的时候,是按照网签价计算,还是按银行评估价计算?
答: 一般是按照银行评估来计算的!
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买二手房,交易的税费是以购房合同价为准,还是以银行评估价为准呢?
答: 二手房缴纳税费是以购房合同价及房管局指导价为准与银行评估价没有关系
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买了个二手房,房东到手价:117万,申请商贷,银行评估价只有:94万,这个差距在合理范围吗?
答: 银行评估价一般是市场的80%左右。银行一般是偏低的。
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买二手房上税是按房东的原购价算还是按照成交价来算还是评估价来算?
答: 是按房产局的指导价格收费的。