买二手房时,房夲满二年和满五年,交易税费上有什么不同?谢谢!
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不满两年交增值税 满两年交个人所得税(成交价的1%) 满五年不唯一交个税 满五年且唯一一套住房免去个税
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满两年的不交增值税 不满两年的需要交增值税
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满二,满五都没有增值税,满五唯一,没有个人所得税
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二手房满两年的免增值税,满五年的免个税
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大红本如果说满五唯【也就是说满五年而且是房东名下唯一一套大红本的房子才可以】可以省一个点的个人所得税。相反大红本不满五年就得交个人所得税
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满两年交个税和契税,满五年业主名下太原只有一套大红本住宅只交契税,如果业主名下有一套以上大红本住宅,那就按满两年算
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房本满两年可省增值税成交价的5.6%,房产证满五年且是唯一住房,可省1%。的个人所得税。
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满五唯一才能省一个点个税。 大部分不唯一,满二和满五基本没有区别
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最大区别就是一个点的个税,并且有一个关键点并且是房子是业主名下唯一的住房。
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满两年可以免缴增值税,满五年且是房东唯一一套住房可以免缴增值税和个人所得税
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满两年不需要交增值税,满五年且是房东唯一一套住房可以不用交增值税和个人所得税
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大红本过了两年可以省5.6%的增值税,要是满五年还是房东的唯一套住房可以省1%个税。
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满二年,少交百分之五的增值税〔房子评估价的5%〕满五年且唯一住房少交个人所得税〔评估价的1%〕满五唯一包括满二
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满两年可以省一个增值税,满五年且业主名下就这一套有大红本的房子过户可以省个 个税!增值税房价的 5.675 个税房价 百分之一
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满二年没增值税,满五年且唯一没增值税和个税,
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不满两年与不满五年的二手房交易税费区别?
答: 房子不满两年税比较高:契税(1%-1.5%)+个税1%+增值税5.3%房子满两年和满两五年:契税(1%-1.5%)+个税1%