我有一套二手的普通住宅,被我卖了, 买方已经把首付款给我,也办好了贷款,现在就要过户了,但他贷款不足
在过户的前几天和我联系说,他本来是要贷款97万给的,但是现在他只能贷到90万的银行贷款,所以他说先过户,因为过户时间也要20个工作日,先过户,然后另外的7万块他会在会在过户万在给他,他说是因为这7万块钱是要他朋友借给他,我要求他给我写一张补偿款的协议,并且这7万块钱不到我也是不会交房的,本来就有2万款的尾款在加这7万就是9万,不知道这种情况有什么风险吗??因为我是房子的置换,所以我也希望尽快的拿到他的贷款,我自己也买了房子要去交首付款。在线等急!!!!!!
全部8个回答
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了解ta
最好不要,可以等他把首款补齐再去过,要不房子过到他的名下了,就是他是房子了,他可以不给你钱了,.
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了解ta
是有风险的,但是这种事情是需要双方协商,到时候过完户就算你不交房也不再受法律的保护的,新业主也会强制性要求您搬走的。况且您的钱也是要等到过户之后抵押之后才能放款的,也不差那几天,还是不要冒险的好。
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了解ta
最好是不要这样子,最好是通过银行做监管
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了解ta
这样做是由风险的 建议你不要这样去做 还是按正常手续吧 要么你就宽限他时日
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了解ta
这种方法不可取,风险很大,最好对方把钱全准备好在过户,以免麻烦!
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了解ta
这样承担的风险很大,建议还是等买方钱到位了再过户
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孙家崎
有风险,千万不要先过户。把不足的7万补到首期款里面在银行监管好,再过户。
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了解ta
肯定先要他交钱在过户啊!