请问我需不需要支付房屋面积差价?预售合同买现房是否有效?找到发商理论未果我应该怎么办???
我在房屋已交房后去看房,买了房并签了合同.但合同中写明的是预售,现在开发商要我补房屋面积的差价.但我觉得事实上我买的是现房,所以不应该有面积差异,即使有差异也是当初现房建成在前,我付款在后,虽订立了预售合同,但合同与事实不符,开发商按预售的规定要补房屋面积差价也是无道理的.
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答: 如果收房时发现房屋面积误差在3%以内，这是符合法律规定的，要按照实际情况补缴或者索要差价。 如果收房时发现房屋面积误差超过3%，购房者可以行使三项权利：一是要求开发商解除...
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答: 请开发商出示验收报告，核对验收面积，如果差距超过3%，可以申请退房。
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答: 合同上有建筑面积和套内面积，看清楚套内面积若是一致即可，房子交楼前都会经过实测的。如果有问题可以找开发商核对
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答: 误差在3%以内都是合法的 正常办理多退少补差价就可以了