买的是二手房，但是因为个人信用问题银行贷款没办下来，算违约吗，需要买房承担违约金吗？

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• 了解ta
  叶永毅 经纪人

  如果在签订购房意向合同的时候，没有注明因个人征信问题，银行贷款审批不能通过的特别说明，那么你是算违约的。这是你个人的征信问题，不属于人力所不可抗拒的因素。违约金是拿不回来的！

  2012-05-30
• 了解ta
  鲍小龙 经纪人

  您的那个钱您确定写的是意向金的话钱就能拿回来，如果写的是定金，那钱就拿不回来了

  2012-05-29
• 了解ta
  周毅 经纪人

  那要看你合同关于银行贷款这块的约定是怎么约定的了，一般是要写明的，如果是个人原因的话会怎么样，如果是政府原因的话会怎么样。

  2012-05-29