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1996年的房子,土地使用权到2045年,这样的房能不能买?

1996年的老房子,土地使用权到2045年,这样的房能不能买? 房产证是红本子,土地证是黄本子。好象还是国有出让,是住房用地不是商业用地啊。

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李芳芳 经纪人

可以买!房子虽然是1996年的,但是土地使用并不是从房子建成开始算的 ,而是开发商或者是以前单位拿到土地开始就计算了!

全部8个回答

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    王树超 经纪人

    房子没有问题,土地性质是工业工地,可能当时是单位买来盖厂房或者库房的。

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    李增强 经纪人

    可以卖 ,正规产权 的房本 没问题。 这跟土地证也没什么关系

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    张莹 经纪人

    可以交易,应该是住宅用地。

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    纪建立 经纪人

    如果是石家庄的房产,96年的房子是可以买的,目前我们这样的房子成交量还很高呢。

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    陈郁佳 经纪人

    等不到使用权到期就要拆迁了

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    陈郁佳 经纪人

    可以买的,没有问题

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    杜玉鹏 经纪人

    这样的房子可以考虑!只是指的土地的使用年限,但地上的是住宅楼,属纯私产房,所以可以交易

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    李芳芳 经纪人

    可以买!房子虽然是1996年的,但是土地使用并不是从房子建成开始算的 ,而是开发商或者是以前单位拿到土地开始就计算了!

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