全部37个回答

• 了解ta
  钟隆鸣 经纪人

  你的是非普通住宅啊,所以差额营业税是肯定要交的.

  2011-12-15
• 了解ta
  曾仁峤 经纪人

  普通和非普通住宅房区分条件中有个面积需求，就是面积在140平米及上的住宅房是非普通住宅，所以你那房子156平米是属于非普通住宅，非普通住宅房超过5年唯一一套房的，要交个差额营业税的5.65%+1%中介费和一些过户手续费，不是全免。

  2011-12-15
• 了解ta
  刘星 经纪人

  房子是非普通住宅是要交营业税的，按差额征收，（卖出价－买进价）

  2011-12-15
• 了解ta
  尚贤娟 经纪人

  不是 交个税

  2011-12-15
• 了解ta
  高兴则 经纪人

  你现在要交5.65差额营业税 ，也就是您现在 卖出的价格 减去您买进 时候的价格再乘上5.65就可以了，房子满五年唯一一套，您的 个人所得税 是不用交的。

  2011-12-15
• 了解ta
  张立强 经纪人

  只需要交差额营业税

  2011-12-15
• 了解ta
  程业军 经纪人

  貌似那个7楼的面积处理错误，应该是140平，不是144平。

  2011-12-15
• 了解ta
  程业军 经纪人

  房屋面积超过140平的房子都是属于非普通住宅，非普通住宅满五年的是要交现在出售价格减去你买进价的差额的5.65%，你房子要是动迁房就免交。满五年唯一就是免个税。

  2011-12-15
• 了解ta
  徐剑 经纪人

  要交的，如果是满五年唯一一套住宅，要交一个差额的营业税，就是现在的价格减去以前买进的价格的%5.65的营业税，个税就免掉了，而剩下的契税就是要由下家来承担，

  2011-12-15
• 了解ta
  朱从友 经纪人

  要缴差额税的。

  2011-12-15
• 了解ta
  周涛 经纪人

  免个税，营业税差额！

  2011-12-15
• 了解ta
  李光建 经纪人

  面积超过140㎡！交税！

  2011-12-15
• 了解ta
  文福海 经纪人

  因为这房子超过了140平。这是非普通住房。全免的是普通住房，个税不交。营业税是肯定要交得。做低都没用。

  2011-12-15
• 了解ta
  王香 经纪人

  您的房子属于非普通住宅，虽然是满五年唯一，但有一个差额营业税5.65%，中介费1%，交易手续费面积×2.5元，其它的没有什么税了。

  2011-12-15
• 了解ta
  冯德华 经纪人

  你只需要交差额营业税，个人所得税可以免掉。

  2011-12-15
• 了解ta
  郑大伟 经纪人

  个税没有的!但有营业税的,要么你这套房子是售后公房满5年唯一不需交税!

  2011-12-15
• 了解ta
  许超 经纪人

  您的房子是非普通住宅的哦！所以你需要叫营业税的5.55的买进差额的税费，上海这边普通住宅是小于140平和总价小于97万这样的是普通住宅，您上家满五年唯一是不需要缴税的哦！

  2011-12-15
• 了解ta
  孙畅 经纪人

  房子肯定是要交营业税的，（现在卖出的价格-以前买进的价格）X0.0565。个税是不不要交的。

  2011-12-15
• 了解ta
  张浩斌 经纪人

  超140平米，就算是非普通住宅，要交差额营业税及附加，共是差额5.65

  2011-12-15
• 了解ta
  吴传战 经纪人

  缴纳： （卖出价—买进价）X 营业税 就可以了！

  2011-12-15