85后悲剧男 期房付了首付款30W 没交定金 签了合同备了案 现在还没去申请贷款 能退房吗

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• 了解ta
  王川川 经纪人

  1合同已经网签不管你有没有定金，都已经具备法律效力，如果你此时退房严格意义来说：你要赔付总房价款20%的违约金，也12万多，硬来的话不好弄。 2实在想退可以从开发商提供的贷款信息不全面，还款计算错误来追究对方的责任。 3这第三点纯属个人建议：现在上海房价跌也就是外环线跌，中环略微松动，市中心基本不动。 二线城市本来就不高，过万的也不多，自住较多，投资较少，泡沫不大。涨跌都不会有太大幅度，而且看你85年也是结婚买。属于自住，不是投资，涨2万跌2万都在房子里，你住着又不少块肉，何苦呢？今年哪怕跌点明年又涨回去了，淡定点。

  2011-12-15
• 了解ta
  陶子强 经纪人

  一手房是可以退的 基本上是可以全退的 具体看开发商 如果是小开发商的话很难

  2011-12-15
• 了解ta
  焦杰甫 经纪人

  合同签了就不可以退，你违约的话应该是赔偿20%吧

  2011-12-15
• 了解ta
  朱从友 经纪人

  应该是不可以退的。

  2011-12-15
• 了解ta
  胡静 经纪人

  能退的可能性很小。

  2011-12-15