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房产共有人(按份共有)一人为首套一人为二套,卖房时如何交税?

全部3个回答

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    朱晓建 经纪人

    卖方交税数额不变,没影响。

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    账号已注销 经纪人

    卖房的话,不用交税,房主都是净得。。。

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    孙伦尊 经纪人

    如果没满两年,要缴纳一个5.6%的增值税,如果满了两年则不需要;满五年并且是房东唯一住房可以免除一个点个税,你的情况个税肯定存在了,不唯一,其次契税根据买你的房子的人拥有的房产数和你房子的面积计算的,如果你的房子面积小于90平米,买你房子的人首套房契税1个点,二套房的话契税1个点,三套及其以上4个点,如果你的房子面积大于90平米,买你房子的人首套房1.5个点,二套房2个点,三套及其以上4个点

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