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房产证上写谁的名字,房子就归谁吗

父亲和儿子(已婚)共同出资买的房子,房产证上原来是写的父亲的名,后来更改为儿子的名字.现在儿子和媳妇要离婚,房子会归谁?父母是否有权得到住房

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于河龙 经纪人

房产登记具有一般的公示公信效力。也就是说,除非法律另有规定或者他人有确实充分的反证,否则,房产登记在你的名下,一般推定为房屋归你所有。 下面谈一下几种例外情况: 其一,他人以房产登记错误为由提起行政复议或行政诉讼,并且由此导致房产登记部门撤销原房产登记,则原登记人不认为具有房屋所有权。 其二,在婚姻关系存续期间办理了房产登记手续,那么除非婚前有财产分别所有的协议并办理公证,否则即使房屋登记在一方名下,也认为房屋为夫妻双方的共同财产。 其三,他人凭借确实充分的反证(如房屋买卖合同、付款发票、还贷记录等),向法院提起房屋确权诉讼,法院依据相关的事实和证据,认为房屋不属登记人所有,并作出了终审判决的,房屋也不能认为归登记人所有。

全部17个回答

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    刘攀峰 经纪人

    您好!房子属于儿子和儿媳妇的!

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    曹向前 经纪人

    房产证上谁的名字,就是谁的房子

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    于河龙 经纪人

    房产登记具有一般的公示公信效力。也就是说,除非法律另有规定或者他人有确实充分的反证,否则,房产登记在你的名下,一般推定为房屋归你所有。 下面谈一下几种例外情况: 其一,他人以房产登记错误为由提起行政复议或行政诉讼,并且由此导致房产登记部门撤销原房产登记,则原登记人不认为具有房屋所有权。 其二,在婚姻关系存续期间办理了房产登记手续,那么除非婚前有财产分别所有的协议并办理公证,否则即使房屋登记在一方名下,也认为房屋为夫妻双方的共同财产。 其三,他人凭借确实充分的反证(如房屋买卖合同、付款发票、还贷记录等),向法院提起房屋确权诉讼,法院依据相关的事实和证据,认为房屋不属登记人所有,并作出了终审判决的,房屋也不能认为归登记人所有。

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    张因钎 经纪人

    不是,有的房产证是一个人单独所有,单独所有就是房产证上名字是谁的就是谁的(针对单身的)有的是房改房,房产证上显示的是一个人名字,其实是夫妻双方共有,要是有共有人的话,看上面每个共有人各占产权的百分之几,房产证上写10个名字就是归十个人共同所有!

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    刘晓俊 经纪人

    要是儿子婚后买的话,肯定会有儿媳妇的一份

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    朱宗仁 经纪人

    首先确定你产证上是不是只有儿子的名字、是不是婚前财产、婚前财产按照正常途径来、此房媳妇是一点都的不到的、建议还是按照法律途径走吧!

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    账号已注销 经纪人

    婚前财产女方分不到父母也无权得到此房

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    账号已注销 经纪人

    婚前财产,媳妇是分不到的,房子是归儿子的

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    党永存 经纪人

    父母现在没有干涉权了,房子给儿子,孩子已经结婚了就是共有财产~!

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    刘洋 经纪人

    婚前的财产,分不到的..

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    张北波 经纪人

    如果儿子是在结婚之前买的房子的话,那么现在儿媳是分不到房产的,如果是婚后买的,儿媳也是可以有份的,现在跟父母没关系。

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    吕飞鹏 经纪人

    产正是谁的就是谁的没有什么好说的

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    李维信 经纪人

    一般情况下,房子是属于儿子和儿媳的共有财产,但是如果当时这个房子是父亲出资的话,可以提供一下当时的付款证明,可以争取一下房子的权利

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    叶永青 经纪人

    房子是夫妻的共有财产,

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    易茂林 经纪人

    这是属于婚前的房产了,离婚也没女媳妇儿的

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    于学强 经纪人

    就目前的法律还不能说父母会享有此房源,这只能是儿子的房子。因为这不是共有产权。

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    账号已注销 经纪人

    此房属于婚前财产,媳妇是分不到的!

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