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已还款的房贷，银行上浮利率下调，房贷会降吗

我18年买的房子，当时利率是上浮15%是5.635。如果19年银行利率下调至上浮5%，我的房贷还款到时会不会相应的减少啊。

房贷利率银行
h****R 2019-01-05 09:38:22 来自:合肥

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/136340085a437c0d0e9305e60c08460e/413x548x0x0/100x133.jpg
周军 经纪人

房贷利率的上浮或打折是基于基准利率的上浮或打折。如果已经在按揭中，那么并不会随商业银行利率调整而调整，调整因素只有央行基准利率。也就是说除非基准利率降了，房贷相应会少一点。

2019-01-05

全部5个回答

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    孙伦尊 经纪人

    这个上浮利率是不会下调的，只有基准利率(现在是4.9%)出现变化的时候，在下一年的一月一日，还贷才会出现变化。

    2019-01-05
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    韩玉龙 经纪人

    不变的，只要基准利率不变，你的房贷就是不变的

    2019-01-05
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    周然 经纪人

    不会的，只有基准利率变动您的房贷还款才会有变动。

    2019-01-05
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    刘梅 经纪人

    不变

    2019-01-05
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    周军 经纪人

    房贷利率的上浮或打折是基于基准利率的上浮或打折。如果已经在按揭中，那么并不会随商业银行利率调整而调整，调整因素只有央行基准利率。也就是说除非基准利率降了，房贷相应会少一点。

    2019-01-05
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