我朋友欠我170万 现在他有两套办公楼产权的还在还贷款的房子 准备过户给我 请问到房交所该如何去操作？

全部14个回答

• 了解ta
  冷丽 经纪人

  办理过户必须要先把房子的贷款还上，再就是走法律途径

  2011-12-15
• 了解ta
  胡峻铭 经纪人

  如果还有贷款就必须先把银行贷款还完后，才能过户！可以直接走买卖手续！

  2011-12-15
• 了解ta
  潘献伟 经纪人

  必须先把银行贷款还清才能过户

  2011-12-15
• 了解ta
  李京 经纪人

  问您朋友是什么银行的，和银行房贷人员预约先还款，您跟您朋友签署买卖协议，可同步进行，等到您朋友还完银行贷款，拿到解压材料，可以一同到建委去解压，然后交税，然后过户，领房本。

  2011-12-15
• 了解ta
  刘阳 经纪人

  先把贷款还清后才可以进行房屋网签过户手续

  2011-12-15
• 了解ta
  姜建英 经纪人

  必须先还贷款 在过户给你

  2011-12-15
• 了解ta
  黄学乐 经纪人

  首先要把贷款还了,去做一份网签,签一份合同,走二手房交易流程.按二手房交税

  2011-12-15
• 了解ta
  侯田 经纪人

  先把欠的贷款补上 ，然后就可以按照正常手续办理了.直接往前过户。

  2011-12-15
• 了解ta
  朱利明 经纪人

  先把贷款换上在然后去建委过户

  2011-12-15
• 了解ta
  邸红玉 经纪人

  他必须先解抵押，而且走赠予的话税挺多的

  2011-12-15
• 了解ta
  任威 经纪人

  有两个渠道，第一个就是先让你朋友或者是你自己把房贷先还上，然后办理过户手继，过户到你名下，第二个渠道就是直接启动法院判决程序，这个渠道可能有慢一点，不过可以为你节约很多税费，两者可选其一！

  2011-12-15
• 了解ta
  李健 经纪人

  把房子的按揭补上。在去办理过户。

  2011-12-15
• 了解ta
  肖文 经纪人

  交易过户之前必须把房子的按揭还上才能过户。流程就是直接打网签，然后去地税交税，在打房产交易大厅过户就行了。

  2011-12-15