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有套二手房,想卖了再买套大的,目前,商业贷款未还清,想问是否一定要还清才能交易?

有套二手房,想卖了再买套大的,目前,商业贷款未还清,想问是否一定要还清才能交易?能否继续还贷卖房。另外我要买的第二套房也要贷款的话,有什么影响

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李景尧 经纪人

首先卖房可要求下家付首付给你还贷,或是转按揭,然后才能交易;你再买房属于二次贷款,首付比例及银行利率都会相应的提高。

全部11个回答

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    李景尧 经纪人

    首先卖房可要求下家付首付给你还贷,或是转按揭,然后才能交易;你再买房属于二次贷款,首付比例及银行利率都会相应的提高。

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    焦丽娟 经纪人

    贷款不还清也可以卖的,做自己监管可以的,我做过的。

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    陈娣 经纪人

    如果第一套没还清 第二套就限贷

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    徐山东 经纪人

    现有的房子肯定是要先还清贷款再卖!

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    胡义华 经纪人

    可以交易,用下家的首付,来偿还您的商业贷款,上家提前还贷。

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    汪兴 经纪人

    如过你没有限购,随便买,想怎么买怎么买,不需要还清一样可以带,还不还一样的,都是二套贷款,利率都会上浮的。

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    王永虎 经纪人

    要还清才能交易的,如果还清不影响买第2套贷款

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    账号已注销 经纪人

    让下家首付来帮您还贷款就行了

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    陈志敏 经纪人

    只要没有贷2次 还是可以贷的 。 不影响的 只要有足够的能力还贷就可以。

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    常伟 经纪人

    一定要还清了才可以在次贷款的 。

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    傅林 经纪人

    贷款必须还清才能交易,可以跟客户协商付你首付用于还贷款。

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