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房屋买卖没有签订合同，只有收据。现在房子不卖了，对方要求双倍返还定金，请问着有法律效力吗？

房屋买卖没有签订合同，只有收据（收据里写有房屋买卖合同的内容），但收据上房主没有亲自签字，是其父亲签的字和代签房主的名字，而父亲却没有受到儿子的委托签字，中介又是不合法的中介（没有工商注册，也没有纳地税），现在房子不卖了，对方要求双倍返还定金，请问我是还他定金2万元还是还给他4万元？（非专业认识免打扰！）

房屋买卖买卖合同法律
匿名 2011-12-15 14:22:57 来自:济南

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薄开宾 经纪人

从法律上讲房主本人没有签字，这个合同应该不成立，钱也不是房主本人收的。也没有委托书。退两万就可以。

2011-12-15

全部4个回答

  • 了解ta 头像
    高建雷 经纪人

    有法律效力的，父亲没有房主的委托就同意出售此房，这属于诈骗，收据就是证据，有法律效力的

    2011-12-15
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    薄开宾 经纪人

    从法律上讲房主本人没有签字，这个合同应该不成立，钱也不是房主本人收的。也没有委托书。退两万就可以。

    2011-12-15
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    李丽 经纪人

    对，但是你定金肯定得还给人家啊

    2011-12-15
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    王海旭 经纪人

    按照正常情况是双倍返还，但是你所说的这些都不能作为合法的手续。走法律他们是赢不了的。

    2011-12-15
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