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我准备买个二手房,现在的业主是第二手业主,第一手业主的户口还在这里没迁走,请问怎么处理?

我准备在广州买个二手房,现在的业主是第二手业主,第一手业主的户口还在这里没迁走,请问怎么才能让第一手业主迁走户口呢?我是外地户口,我如果跟先业主成交,应该在合同里怎样约定呢?还有现业主买这个房还不到一年,尚欠银行40来万,他要我帮忙赎契,我也没这么多钱,能找担保公司赎契吗?

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邓丽萍 经纪人

第一前业主的户口如果需要迁出,必须找到前业主回来迁出,在合同约定于某年某月某日前必须迁出,如果不迁出,如何赔偿你们自己商量,可以找担保公司赎契,需要手续费。

全部11个回答

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    蒋联江 经纪人

    拿新房产证直接去公安局办理

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    账号已注销 经纪人

    拿新房产证到当地民政局,挂起原业主户口 .

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    郑锦塔 经纪人

    可以找担保公司赎的,但是费用就比较高了,还有户口的问题,建议还是谨慎点操作

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    李雄贵 经纪人

    可以找担保公司赎契,再去公安局挂空

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    邓丽萍 经纪人

    第一前业主的户口如果需要迁出,必须找到前业主回来迁出,在合同约定于某年某月某日前必须迁出,如果不迁出,如何赔偿你们自己商量,可以找担保公司赎契,需要手续费。

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    郭卓来 经纪人

    就算业主现在签走你也签不进来呀,你可以找担保公司的。

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    张启仲 经纪人

    你应该先办理过户手续,可以找担保公司赎契的,过户后你直接到公安局去挂空

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    胡春强 经纪人

    出新房产证去当地公安局挂空就可以了,赎契可以找担保公司

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    杨盛明 经纪人

    等新房产证出来后到当地公安局去挂空即可,至于赎契的钱可以找担保公司。

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    刘荣昌 经纪人

    直接去公安局办理就可以

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    杨天伟 经纪人

    你可以等拿到你的新房产证在去公安局办入户,直接把原来的户口挂空就行了。

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