全部13个回答

• 了解ta
  罗长成 经纪人

  房管局查无房，没有就是第一套，若有贷款就是二套

  2011-12-15
• 了解ta
  王珲 经纪人

  这个要根据你当时买房子的情况决定，是贷款的话，那么只要你买房子就算二套，如果是一次性的，过了户就可以算了

  2011-12-15
• 了解ta
  朱士杰 经纪人

  在你跟买方到房管局办理过户手续，买方拿到他的房产证以后就不属于第一套房了！即只要你在房管局查不到你有房子的你就可以再买第一套了！当然如果你要贷款的话，只要你贷过一次款以后，无论你还清没有再贷就算第二次贷款了！

  2011-12-15
• 了解ta
  尹亚 经纪人

  终身限制！ 一直都会有那记录的！所以不管过多久 你都会属于第二次购房！

  2011-12-15
• 了解ta
  李明 经纪人

  没有第一套咯，但是可以买房子

  2011-12-15
• 了解ta
  吴毕 经纪人

  看你贷款记录

  2011-12-15
• 了解ta
  孙登山 经纪人

  第一套是全款买的 卖了 在任何银行没有贷款记录 就可以买 仍属于第一套房

  2011-12-15
• 了解ta
  李庆 经纪人

  只要没贷过款，卖了之后都不算了，

  2011-12-15
• 了解ta
  王章 经纪人

  如果你第一套是一次性，过完户就可以买上再买房了，只是要到房管局二楼开个无房证明就可以马上再买房了。 如果你第一套是按揭，那就没办法了，就是第二次购房了，好像现在没有银行只认房不认贷

  2011-12-15
• 了解ta
  冯彬 经纪人

  这要看看你的第一套房是否是唯一一套房，如果是，这套房卖掉，注销过完户后，再买就是一套房，但如果之前的一套房贷过款还需再贷款那就属于二套房了，要看你的具体情况来定。

  2011-12-15
• 了解ta
  刘毅 经纪人

  如果你名下没有房子了，第一 套房子没有贷款买的话，你只要卖掉第一套房子，你随时买房子都属于第一套，如果第一套房子你贷款了，卖了之后准备贷款买的话，那么房子是可以算第一套，但是要算第二次购房来贷款，银行贷款是看你的贷款记录来的，而不是看你的购房记录！希望可以帮到你，鄙视楼上一楼抢答的.

  2011-12-15
• 了解ta
  黄森林 经纪人

  如果要贷款的话！前面那个贷款了、后面这个就是二贷！前面那套没贷款的话、在房管局那里查不到 后面就算一套！

  2011-12-15
• 了解ta
  刘毅 经纪人

  只要你没有贷款记录就可以按第一套房算，前提是你贷款买第二套房

  2011-12-15