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  陈小云 经纪人

  经济适用房是国家的一项惠民政策，主要是一些经济条件相对比较差的家庭区别就是在经济适用房的社区管理可能没有一些商品房好，另外就是经济适用房的土地性质是划拨性质，商品房的土地性质是出让性质在买卖的时候经济适用房会多出一笔土地出让金还有就是经济适用房不是有证就能买卖的必须产权满五年才可买卖

  2013-07-30
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  谢国俊 经纪人

  经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。

  2013-07-30
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  赖霞 经纪人

  经济适用房需要满五年才能进行交易

  2013-07-30
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  账号已注销 经纪人

  经济适用房必须双证齐全，而且产权满五年才能进行产权过户交易；而商品房则有产权证就能交易了。

  2013-07-30