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  * 热心网友

  在找到合适的商铺门店进行租赁或过户时，要注意以下流程。 1.确定产权 需要确定出租人的身份，看他是否是店面房屋 的产权者，如果商铺经营者就是房屋所有者， 首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生 许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询 转让价格及房屋的租金情况。 如果商铺经营者也是承租人，则必须查看其与 房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否 有转租权；签订合同时要三方同时在场并签字 证明。 2.租金谈判 若有意承租，双方可洽谈商铺租金及店面经营 设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则 可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面 的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写 清时间、金额、定金的用途等具体内容。 3 .签订合约 双方签订《房屋租赁合同》，从而约定双方具 体的权利与义务，如果商铺为转让商铺，还需 签订《商铺转让协议》。 4 .结付费用 合同签署完毕，按合同约定方式结付租金费用。

  2021-11-13
• 了解ta
  王继洪 经纪人

  专业的事交给专业的人去处理

  2019-01-08
• 了解ta
  魏星友 经纪人

  按照有关部门要求准备所需资料，按流程办理就行了

  2019-01-08
• 了解ta
  张建豪 经纪人

  给钱找个公司办理

  2019-01-08
• 了解ta
  王小龙 经纪人

  本公司可以帮忙过户

  2019-01-07