我买房子然后交了首付款后向银行申请商业贷款，但是银行没有办下来贷款，我这个房子能算我的吗？

全部9个回答

• 了解ta
  李江 经纪人

  飞过海刚刚会更好光大个功夫

  2013-08-11
• 了解ta
  王家祥 经纪人

  如果是开发商指定的银行某行支行，是银行问题引起的，你就不用担心，等待通知。如果银行是你自己找的，这个银行不行，我想你可以换一家银行，可以是同行不同支行，银行每年都有贷款任务指标，有可能出现银行这个月完成贷款任务了，而把贷款审批往后放，以保证银行每个月的任务额同理，开发商也是这样的，开发商一般都有每月的任务，主要就是看签约额和回款额，并且超过多少奖金可能更多，这时候开发商的销售部为了每个月都完成任务或者超额完成任务，会通知银行，某某笔钱可以过2个月再放款我建议你先向你的销售代表反映这个情况，如果销售员不在了，找一下开发商销售部电话，告诉他们这个事，一般都会做记录的

  2013-07-31
• 了解ta
  范旭红 经纪人

  你好： 这需要看你们合同中是否明确了如果你办不了银行贷款的情况下如何处理。如果没有约定的话，办理贷款是买方的事，可能难以要求退房。

  2013-07-31
• 了解ta
  何喜梅 经纪人

  你好，要是银行不能接受你的贷款的话，你的贷款信用可能不良，你可以选择补税。

  2013-07-31
• 了解ta
  强昌玉 经纪人

  您好，您是二手房还是一手房，如果是一手房，和开发商商量还是能找到方法的，如果是二手房，已经过户了话，那就不好办了。没有过户的话还是可以处理的。

  2013-07-30
• 了解ta
  庞剑峰 经纪人

  您如果买的是二手房，那就有专门的后续流程的。不知道你在哪个中介公司买的。像我们公司是先帮您去办理贷款审批，如果能批下来贷款，才让您付给房东首付款的。具体的话您得去问下您委托的中介公司。一般来说可以协调的。希望这些回答能帮助到您！~

  2013-07-30
• 了解ta
  陈介银 经纪人

  那要看买卖双方对于银行贷款的约定，如果银行贷款无法审批通过双方不作违约处理的话，就没有违约责任，如果没有说明，那就需要双方协商了

  2013-07-30
• 了解ta
  王啸 经纪人

  您是二手房还是一手房啊？？这个要看合同上具体是怎么约束的啊？？？

  2013-07-30
• 了解ta
  陈喜荣 经纪人

  您好！请问您买的是二手房吗，付首付了有没有过户给您。

  2013-07-30