全部8个回答

• 了解ta
  郑志威 经纪人

  交税都是在过户时才交的，只要你们在21号以后过户，就肯定是满五年了，没必要这么大惊小怪的

  2013-08-06
• 了解ta
  陶忠龙 经纪人

  你付首付款只是签合同，不是去过户，想在上海过户前得话是要在签号合同后要先去审税的，审税大概需要一个星期的时间，到你真正过户的时候时间是差不多9月21号的，所以你不用担心这问题，如果你是在中介买的你就更应该放心，中介会帮你做好的，只要相信他们就可以了。

  2013-08-01
• 了解ta
  徐佑 经纪人

  您好，很高想为您解答，普通住房满五年免征营业税，界定时间是以房产证填发日期或者契税票日期界定，只要其中一个满五年就免征了，营业税规定的是卖房承担，但是根据目前北京的市场都是转嫁到了买房身上，其实是一样的，卖方承担，相应的房价会上调，羊毛出在羊身上，最好您还是在满五年之后去过户吧！希望能帮到您!

  2013-07-31
• 了解ta
  刘佳艳 经纪人

  2001年到现在早满五年啦，也可以以契税完税证日期为准的，跟房产证出证日期两个其中一个过五年就可以了，营业税本来是属于业主应缴的费用，但现在大部分业主都是实收制所以都是客户出，具体看你们双方协商而定！

  2013-07-30
• 了解ta
  周志刚 经纪人

  您好，营业税满五年的标准界定是在签完买卖到交易中心审税界定的，签买卖合同没关系，主要是审税时间。

  2013-07-30
• 了解ta
  邱伟 经纪人

  以房产证上登记时间为准

  2013-07-30
• 了解ta
  鲁翔 经纪人

  2001到现在是12年了，房本或者原始购房合同，契税票有一个满五年就可以免征营业税

  2013-07-30
• 了解ta
  夏宇超 经纪人

  房产证日期如果不够五年契税发票时间够五年也一样

  2013-07-30