急急急 房屋买房合同
我想买个门市房70万 但是那门市房跟银行贷款了40万 卖方说我要买房要先拿出40万把房照从银行拿出来然后在更名到我名下在付另外30万 我想问这样安全吗 比如签合同 卖方(甲方)将房屋出售给我(乙方) 乙方先垫付40万元把房照赎出 后甲方陪同乙方立即办理更名过户手续 更名办理完 乙方在支付甲方剩余30万元 如甲方房照赎出后违约 房屋所有权将归乙方 这样的合同 合法吗? 还有我想做公证有用吗 还有公证的话好像需要卖家的房照吧? 懂的人帮帮忙 最好在帮我 拟一个这样的合同 谢谢
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