全部20个回答

• 了解ta
  杨升鸿 经纪人

  是 必须是的

  2011-12-30
• 了解ta
  梁荣安 经纪人

  这个不知到你有没有找中介帮你签合同了,如果没有的话就看你当时的合同上所写的面积和房产证附合。

  2011-12-28
• 了解ta
  李权锋 经纪人

  你买之前没有看户型吗？没有现场勘察过此房吗？你自己买来就大意，现在有问题了，肯定自己接受啊！

  2011-12-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果是过了户才知道面积是多少 那肯定属于欺诈 在买卖过程中 房主应该有告知房产全部产权的义务

  2011-12-21
• 了解ta
  雷金华 经纪人

  产权证上面的为准，你不看就卖那你的问题~

  2011-12-21
• 了解ta
  徐源芳 经纪人

  买房之前都要看业主之前的房产证的 确认之后才过户啊

  2011-12-21
• 了解ta
  李健香 经纪人

  以房产证面积为准，如果房产证面积是45平米，那么其它加建的属于违章建筑

  2011-12-20
• 了解ta
  薛新杰 经纪人

  看合同了，如果合同上面是99.45㎡，而房产证上面是45㎡，你可以凭新的房产证和合同去法院起诉他。如果是合同和房产证上面都是45㎡，你就自认倒霉，你自己没有看清楚合同就签字。如果都是99.45㎡，你要咨询一下交易中心，这个使用年限的问题了。还有要落实他的加盖加宽扩大的面积是否属于违建。违建了你还要被强制拆除的！

  2011-12-20
• 了解ta
  杨刚 经纪人

  就是属于欺骗性质，没有在交易前没有讲清楚，

  2011-12-19
• 了解ta
  刘赣 经纪人

  房子都已经过户了，应该没有别的办法了，按合同上标属的房产面积是多少；

  2011-12-19
• 了解ta
  邓祥灿 经纪人

  口头上的东西法律是不会支持的，最好拿合同说话，如果合同上确实是写着45平方那就只能自认倒霉，如果合同上面写着99.45平方的话，那就属于欺诈行为，可追究原业主和中介的责任！

  2011-12-18
• 了解ta
  徐伟 经纪人

  这个就要仔细的看合同了，如果合同里面有注明了这些资料的话那是没有办法了，但是如果没有，那你就可以去告他了

  2011-12-16
• 了解ta
  欧武 经纪人

  要看你们签的合同是99。45还是45万平米，如果合同上面的面积是99。45平米原业主就属欺诈。

  2011-12-16
• 了解ta
  唐君辉 经纪人

  可以起诉！上面多打了一个字！

  2011-12-16
• 了解ta
  唐君辉 经纪人

  毕竟你是在不知情的情况下签定的合同！属于无效合同！可追究中介以及房主责任！

  2011-12-16
• 了解ta
  唐君辉 经纪人

  1、购买房屋一般都是以房产证上的面积来核算售价！2、关键是看您在和业主谈之前是否他给你报的面积就是45㎡还是跟你说99.45㎡！3、如果在没签合同之前他就跟你说是99.45平米！又是按照什么样的面积算的价格！4、现在你需要确定好这些！然后你是通过中介买的还是自己找的！有中介参与那么他们在给你报面积的时候是按照什么面积报的！把这些情况落实清楚！然后收集相关资料！可以不向当地法院起诉存在欺诈！

  2011-12-16
• 了解ta
  卢振宇 经纪人

  怎么可能过了户才知道呢？ 难道买二手房之前你没看前任房主的房产证吗？

  2011-12-16
• 了解ta
  姚海燕 经纪人

  看一下合同是否有注明，如果有只能自认倒霉

  2011-12-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，这个就不好说，你说原房东没有给你说，如果原房东又说给你说了，这就不好扯了。所以最好是看你们之前签的合同有没有写到这处。

  2011-12-16
• 了解ta
  苏陈炯 经纪人

  要看合同了，如果合同上有注明的话那你就只能自认倒霉了，买房前应该落实清楚产权面积的。

  2011-12-15