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使用权的房子如何买卖

在他交清物业费、供暖费、房屋租金等一切费用后,我还要做些什么

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吴汉文 经纪人

只拥有使用权的房子,在法律允许的情况下可以就使用权进行让与的处分;买卖应该是指所有权的转移行为。您好!根据你的描述应该可以判断你的房屋属于公房性质公房过户其实就是使用权转让.一般城市的公房有两种情况,直管公房和自管公房,前者直接到所在地的房管部门办理,费用根据各城市消费水平而不同;后者要到单位产权单位办理,费用不确定赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花睡,免其他税.如果转让,要承担买卖双方的全部税费.过户申请书由买方向公房管理部门提出承租申请,准备好由他来承租的书面材料、原公房租赁合约、他的身份证明和户口簿等材料到房管部门办理承租人变更手续。

全部22个回答

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    高旭 经纪人

    只有使用权的房子您要想买的话要到当地的房管局去咨询过的!各地区要求不一样!

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    昂志勇 经纪人

    一般情况下使用权的房子是不可以进行买卖交易的。

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