别人的经济适用房,我可以购买吗?他有房产证,我现在付款后,拿他的房产证,等2年后再过户
别人的经济适用房,我可以购买吗?他有房产证,但现在过不了户,只能采取公证的办法,我现在付款后,拿他的房产证,等2年后再过户,应该没问题吧?!望热心的专业人事指点迷津!我在这里等着啊*******谢谢啦。
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二手房交易只公证不过户行吗? 1、为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。 2、房屋权利受到限制。 3、房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫,购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。段律师说:“我曾经见过这么一个例子,当时购房者直接和房东签订了合同,并做了房屋买卖公证,但公证时房东的妻子因有事未在场,结果首付款都付了,房东却说房子不卖了,因为他妻子不同意。” 4、卖房者对房屋没有产权,只有使用权。比如一些单位分房后,房子就由职工一直居住,但是单位并没有将房子产权转给职工个人,此时居住者对房子只有使用的权利,而没有买卖的权利。这样的房屋买卖合同,一般公证处不予公证,即使公证了也不具法律效力。 5、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后,是无法取得合法房产证的,如不符合城市规划,政府可以对这类房屋进行无偿拆除,所有损失只能购房者自己承担。 6、产权证仍在办理的过渡类型房产。“当房地产公司的相关手续不齐全时,开发商可能会推迟给买受人发放房产证,此时一手买房人面临拿不到房产证的风险。”段律师说,一手卖房人再卖出后,风险就转嫁给了二手购房者。
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【滨河花园】 这是经济适用房现在可以办理房产证过户吗?
答: 可以过户了,价格便宜到底了
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【怡心苑】 怡心园东区的房子办房产证了吗?是经济适用房的话,办过户要大概多少钱?
答: 怡心园这房子有电梯没
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您好,我家里有一套经济适用房,原先房产证上是父亲和奶奶的名字,08年发的证,2010年过户给了父亲,新的证也是2——南京
答: 您好,按照您的描述,这套房子要到2015年才能卖。
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经济适用房只有房产证,没有土地证,已经满了五年,能不能过户?
答: 能
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经济适用房只有房产证,没有土地证,已经满了五年,能不能过户?
答: 能
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要购买的是经济适用房 房产证没下来 不能办理过户手续 公证处不能公正 能否签个协议 维护一下
答: 1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续...