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二手房的买方需办理贷款，卖方有房产证，请问程序如何操作？

买方办理贷款，是否需要已过户到买方名下的房产证去办理贷款（买方无其它抵押），卖方如何规避风险？

二手房贷款房产证产证
匿名 2013-07-31 12:28:52 来自:北京

全部3个回答

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    孔庆龙 经纪人

    建议找有实力的中介公司来做，签三方合同，对于双方的财产安全都有保障。

    2013-07-31
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    刘佳艳 经纪人

    签三方合同，双方准备资料然后签按揭合同提交银行审批，待银行同意贷款书下来，约时间办理递件过户（当天给首期楼款），待客户的新房产证出来后房管局归档完，拿房产证到银行办理入押，入押后一定的工作天银行就会房款给业主了

    2013-07-31
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    崔益杰 经纪人

    找一个附近比较大的房产中介公司，他们会帮您打理好一切的，尽管放心就好了

    2013-07-31
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