全部15个回答

• 了解ta
  康兰兰 经纪人

  业主属于违约了，您有权要求他赔偿违约金。

  2011-12-15
• 了解ta
  张月泉 经纪人

  有合同做保护完全没问题的，可直接法院起诉，法院是维护守约一方的，还有判决的时候法院也会酌情房价上涨给您带来的损失，这些都是有违约一方承担。

  2011-12-15
• 了解ta
  刘京 经纪人

  他违约了，必须赔偿您，

  2011-12-15
• 了解ta
  刘金龙 经纪人

  按合同走赔偿违约

  2011-12-15
• 了解ta
  张杰 经纪人

  只能走仲裁，不同意就走司法程序了

  2011-12-15
• 了解ta
  田艳军 经纪人

  关于此问题我要告诉您的是首先您所签订的合同为无房产证待有效的合同，也就是说假如房产证还没有下来的话那么您和卖方签订的合同就是无效的，反过来说如果房产证下来了之后那么一切就都可以按照合同来执行了啊。

  2011-12-15
• 了解ta
  陈望 经纪人

  要么违约赔偿，要么法院起诉！

  2011-12-15
• 了解ta
  赵艳洋 经纪人

  您可以直接将其告上法院，按照合同发规定，您当初支付的房款，定金部分双倍偿还，按照活期利率支付已付款的利息，同时可以要求索赔相关费用，您是否已经付完50%以上的款项，是否已经入住，是否装修，这些不确定的因素，都会导致后果不同的！

  2011-12-15
• 了解ta
  邓保峰 经纪人

  合同是通过中介签的么？如果合同签的没问题！按照国家合同法！你属于守约方。可以选择是履行合同。也就是必须卖！也可以选择赔偿相应损失。如果卖家反悔必须起诉他！

  2011-12-15
• 了解ta
  徐秀峰 经纪人

  先调解，实在不行您上法院告业主，而且这种情况下您基本上都是赢的，我们卖的北纬出现过许多这样的问题，都是客户赢了。

  2011-12-15
• 了解ta
  程冠华 经纪人

  一切以合同为准！

  2011-12-15
• 了解ta
  张新 经纪人

  合同会有体现违约条款，仔细阅读一遍，赔付相应的金额。

  2011-12-15
• 了解ta
  王登科 经纪人

  拿着签署的买卖合同去找个房产方面的律师咨询一下，看看合同是否有漏洞？

  2011-12-15
• 了解ta
  杨正超 经纪人

  他违约，可以赔偿

  2011-12-15
• 了解ta
  郭慧芳 经纪人

  业主赔偿相应违约金给您，如果他不同意，可以状告法院

  2011-12-15