我和老婆是外地人,婚前老婆一人商贷购置一房,现想将此房出售,置换一套,请问可以以我的名义办首套贷款吗
还有一问题,那如果用公积金办理组合贷款,可以操作吗?
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1.您好,不可以,只能算二套(如果您实在想买首套,建议您请当地中介帮忙); 2.这种情况下,组合贷款也不可以。
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老公在婚前组合贷款有一套房,我在婚前纯商贷有一套房,请问怎么操作可以只要卖掉一套再置换买大的是首套房
答: 卖掉你这套,和老公离婚,上海人单身可以做首套,但要考虑清楚哦
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名下两套房,一套商贷一套公积金贷,把一套公积金的贷款还清,置换一套还能用公积金贷吗
答: 这个不确定的,如果您商贷的那套房子面积小于人均34.6平米,那么可以再用公积金买下一套,但是要按二次改善性住房计算,只能贷20万。
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我是新上海人在老家和上海均使用过商贷,现两套房均已卖了想置换大点房子,请问如何贷款。夫妻未用过公积金
答: 名下无房,商业贷款按照第二套贷款算。如果用纯公积金贷款可以算首套。
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卖掉目前唯一一套住房,置换新房。以前只有纯公积金贷过款且还清,没有商贷。再贷可以做成首套贷款吗?
答: 政策上来说您这样的情况是不能做到首套的。但是对策上来说您懂的!
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我和老婆是外地人,婚前老婆一人商贷购置一房,现想将此房出售,置换一套,请问可以以我的名义办首套贷款吗
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期房未交付(有商业贷款),可以出售吗,想置换房产
答: 只能做公证,所以有风险,建议到期销售