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• 了解ta
  王延虎 经纪人

  限价房 根据《北京市人民政府关于印发<北京市限价商品住房管理办法（试行）>的通知》（京政发〔2008〕8号）的有关规定，经市政府批准，现就本市申请购买限价商品住房的家庭准入标准及已购限价商品住房上市交易补交比例通知如下： 　　一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准： 家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面积 家庭总资产净值 3人及以下 8.8万元及以下 15m²及以下 57万元及以下 4人及以上 11.6万元及以下 15m²及以下 76万元及以下 　　二、购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。 　　三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。 所以您先看一下哪个适合您吧！

  2011-12-15
• 了解ta
  张洋 经纪人

  1.北京市规定，2人申请经适房的，要求申请人取得北京市城镇户口满3年，家庭年收入3.63万元及以下，资产27万元及以下，人均住房使用面积10平及以下。 2.北京市规定，3人及以下家庭申请限价房的，要求家庭年收入8.8万元及以下，资产57万元及以下，人均住房使用面积15平及以下。 相对来讲，限价房可能会更快一些。

  2011-12-15