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买一套5年以上的二手房,但他的房产证在银行抵押贷款的,现在没有办法过户,问下有什么方法么?可以公证么

希望说得越详细越好,谢谢

全部7个回答

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    高孟旋 经纪人

    买房之前就应该明确的

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    刘洋 经纪人

    首付款拿去还贷款。不够的话可以借。公证是可以的,但是治标不治本,公证后无非只是宽个心而已,还是要钱才能解决问题的

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    闫新院 经纪人

    这个要等抵押贷快还清才能取出产证,原房东有能力还款吗?

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    高华全 经纪人

    把抵押金额还清就可以过户了

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    翁敏利 经纪人

    有抵押没有关系,大部分交易的房子都是有抵押的,按正常流程走就可以了

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    梁祥蛟 经纪人

    过户或者公证都需要房产证的,所以唯一的办法就是房东想办法把银行抵押款还掉,赎回自己的房产证。

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    韩建辉 经纪人

    公证以后还是要过户的,最好是签合同之前就写清楚,签订合同之后,买方首付款打入卖方以后,要在约定之前去银行换按揭,否则按违约处理,这样也可以的

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