上海二手房中介交易遵循的是什么条例或法规
通过中介买了一二手房,过户前才发现房产交易中心和产证的面积不符(产证是真的),少了6个平方,于是起诉卖方解除合同,经法院调解后合同解除,退回首付。现在中介倒好,来问我要全额中介费,因为合同中写了签订合同后就支付中介费(我付两边的),该条款是否违反有关法规,上海市二手房中介交易有受条例法规的约束吗,比如中介法什么的。ps:可以确定的是1.合同中所写的面积错误2.中介签合同前没去交易中心确认房屋信息。
全部10个回答
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了解ta
应该是没戏了的啊。
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了解ta
可以不支付,因为造成买卖不成不是你的问题导致的。况且合同现在已经解除了。
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了解ta
中介费要付的 必须全额!
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了解ta
商定的来 要不解除合同 !
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了解ta
都是利益,没什么界定的标准
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了解ta
其实你自己也没长了心眼.签买卖合同前你付了定金就应该看下产证啊.就不会出现后来的矛盾了啊
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了解ta
1.请问您在签定《房屋买卖合同》的时候是否查看过《产权证》?如果当时查看面积是对的!产证是真实的。而交易中心的面积是不对的话!你应该交中介费的,但不是全额!是1%就可以啦!2.如果你当时没有查看《产权证》,中介公司在签定《房屋买卖合同》的时候及时拉《产调》,这个就是中介公司的过失!有理由不给中介公司任何费用的!甚至可以诉讼于法律,他们一分也要不回来的!
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了解ta
合同解除,不需支付全额,可以支付全额的20%
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了解ta
可以不支付的,因为中介有义务签约前去交易中心做产权调查,如果错了面积就不可能有半点差别。当时就应当告知你,是继续购买还是价格下来点再购买决定权在你了。如果没有告知你就没有尽到中介的义务。所以无须支付
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了解ta
没有什么好的; 只是自己长个心眼
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