全部20个回答

• 了解ta
  庞佳骥 经纪人

  如果要是卖别人的房子，是必须做公证委托书的，交税是按您房子的面积，和满五年或不满五年来计算的，而全面交易后，中介会按照区域过户指导价作出网签合同，交税也就是按网签价和您房子的面积来交就行

  2011-12-16
• 了解ta
  庞笑天 经纪人

  二手房过户就是买卖双方到相关部门办理产权跟名手续。 房产证不是自己名字不可以买卖。

  2011-12-16
• 了解ta
  杨妮娜 经纪人

  过户就是产权人变更，房本不是自己的名字可以公证你就可以全全代理了，交税要看房子是否满五年，税点不一样，

  2011-12-16
• 了解ta
  李高收 经纪人

  就是在房本上更换一个名字，不是自己的名字只要有公证书就可以买，看你房本的面积和房子产权和立项。

  2011-12-16
• 了解ta
  赵二杰 经纪人

  过户就是把你的房子通透买卖之后变成别人的，房本换个名字，不是自己的名字做个公证书就可以买卖，满五年的房子，就一个契税。不满五年的房子，有营业税、个税、契税。

  2011-12-16
• 了解ta
  杨海波 经纪人

  过户是房屋产权的变更和转移，房本的名字会改变，房产证不是自己的名字，一般不可以买卖，但是如果有相关有效齐全的公正资料，还有房本等票据，是可以买卖的，现在房子交税不好说，如今规定各小区，各楼层，各户型的指导价都不一样，不好说具体

  2011-12-16
• 了解ta
  付宇 经纪人

  过户就是产权登记转移，比方说你的房产在房地局登记的是你的名字，但是卖了之后就要从新登记为买方的名字。房产证不是你的分很多种情况，你是受托人有委托公证可以卖。交税方面就要看房子满不满5年，或是房子是商品房还是民用房，或者是经济适用房，交税都不一样。你的问题很模糊，具体的建议你去相关房地产网站查查，这些问题都可查到，但是得根据你的情况来定。

  2011-12-16
• 了解ta
  曹史铉 经纪人

  可以交易，只要做公证就行 房子税费出了必须交的契税外，个税和营业税还有土地出让金或综合地价款，要看房本日期和房屋性质来算了

  2011-12-16
• 了解ta
  张家宝 经纪人

  把房子的产权变更到你的名下，这样房子在法律意义上才是你的。

  2011-12-16
• 了解ta
  王杰 经纪人

  二手房过户，就是产权转移变更交易

  2011-12-16
• 了解ta
  魏德全 经纪人

  过户就是把房子过户给谁， 房产证不是本人的名字不可以买卖， 现在的房子一个100万的房子差不多要交6到12万的税。

  2011-12-16
• 了解ta
  张浩 经纪人

  过户就是将您名下房产转移到买方名下！这就是产权转移！不是自己名字可以卖，需要提供相关证明！房子交税情况要了解是否满五年，商住房，经济适用房，成本价购房，优惠价购房，康居房，商品房，每套交税都是不一样的，地区指导价格上调后，房屋交易的合同价每套房产都是统一的！

  2011-12-16
• 了解ta
  黄河 经纪人

  二手房过户就是买卖一次。把房本上的名字换了。房本上的名字不是自己的，不能买卖，除非有业主的委托公证，公证必须体现受托人可以全权买卖此房。交税得看房子的面积了！

  2011-12-16
• 了解ta
  陈宁宁 经纪人

  就是把你的房子 买卖成交之后变成别人的！

  2011-12-16
• 了解ta
  张宏伟 经纪人

  直白点就是改变名字，不是自己的名字无法买卖，交税，看什么性质的房子，满不满5年。不敢妄下定论！

  2011-12-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  过户就是产权转移的意思，你买房子交了钱以前房主的名字就变更成你的名字了， 不是自己的名字建议不要买，有风险，缴税有：营业税、个税和契税

  2011-12-16
• 了解ta
  宋浩 经纪人

  就是有产权证上的名字换成另外一个人的名字 不是自己的名字不能卖的 论房子而定 视情况吧

  2011-12-16
• 了解ta
  王鹏瑞 经纪人

  卖别人名字的房子可以，做公证就行。税费必须按照当地指导价去算

  2011-12-16
• 了解ta
  张伟龙 经纪人

  过到自己名下，可以只要房本人有公正就可以

  2011-12-16
• 了解ta
  万引 经纪人

  过户就是把你的房子买卖之后变成别人的，房本换个名字，不是自己的有公证书可以买卖，缴税看您的房本的面积，还有房子的立项，满不满五年有关系

  2011-12-16