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我想买一套只有居住权的二手房，我能给当地房管所一部分钱，将此公产房改为私产房，即产权房吗？

另大概要付给当地房管所多少钱？ 前提是该房子是可以用工龄购买的福利房，但是房主已经用工龄买过一套了，一家只能享受一次福利购房，所以房主现在只有居住权，没有产权。

二手房居住权产权产权房
匿名 2011-12-16 10:36:02 来自:石家庄

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任鹏 经纪人

使用权的房产首先走的置换，去当地房管局把他的使用权改为你的名字。然后再办理承租人变更手续。其中要交一定的费用。

2011-12-23

全部3个回答

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    任鹏 经纪人

    使用权的房产首先走的置换，去当地房管局把他的使用权改为你的名字。然后再办理承租人变更手续。其中要交一定的费用。

    2011-12-23
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    朱振宇 经纪人

    现在很多地方的公房使用权是可以有偿转让的。你可以和现承租人（房主）到房管所办理承租人变更手续，将承租人变更到你的名下，然后由你来按房改政策购买此房。在办理承租人变更时，要交一笔补偿费用，原则上是由转让方交纳，具体由谁承担双方协商。

    2011-12-16
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    张金星 经纪人

    这个问题，我建议您最好是去房管局，问的清楚一些的好。

    2011-12-16
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