增值税或差额增值税如何交
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交税过户的时候就 直接交了
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限值减去原值,所的出的数字的5.5%
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这跟地方区域有关。
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以网签价为基础去算
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网签价减去原值的差额乘以百分之5.6
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限值减去原值,所得出的数字的5.5%就是差额增值税
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非普通住宅满二年收差额的增值税,普通住宅满二免收增值税
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房本不满两年全额缴,满两年差额缴
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了解ta
满两年的房子,普通住宅类商品房(面积小于140平米的)不用缴纳增值税,大于等于140平米的,缴纳差额5.5%的增值税。不满两年的房子,缴纳网签价5.5%的全额增值税
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了解ta
不满两年的房子需要交的增值税是全额的增值税,满两年了但是面积超过140平米的是需要交差额的增值税。差额的增值税根据房子的原值高低和网签价格才能定具体的缴税金额。有些房子因为原值高,并且买方贷款少或者全款的,增值税是可以差没的。
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了解ta
增值税全额5.6%,《差额是网签价-原购价》*5.6%。
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