首套资格认定，是否区分契税利率、购买资格、贷款资格[上海]

情况：限购前，我和父母共有一套房，妻子和父母共有两套。之后我们都没有买过任何形式的房屋。有商业银行的人回复我：购买资格可以认定为首套，契税也可以按首套。但是除非我们把三套房子的名字全部去除，公积金贷款才会认定为可以按首套利率贷款，否则要按二套利率认定。而做纯商贷款可以按首套利率。所以建议我们做纯商贷款。他这个回复有问题么？