全部4个回答

• 了解ta
  靳静静 经纪人

  您好，公共维修基金是跟着房子走的，房子已经过户到买方名下，公共维修基金是跟着房子走的。

  2013-08-04
• 了解ta
  周聪聪 经纪人

  维修基金是跟着房子走的，房子过户，维修基金也是跟着过户的

  2013-08-02
• 了解ta
  李佳莉 经纪人

  找物业公司，还有买房子当时的那些都要

  2013-08-02
• 了解ta
  陈素霞 经纪人

  你好！ 根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知（建房〔1998〕213号）第13条规定：业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。可见，二手房产权过户后，专项维修基金必须按要求办理过户手续。 过户时需提供以下材料：1。买卖双方签署的房屋转让协议（二手房买卖合同）；2。上述协议如不包括关于维修基金过户事宜，另需提供买卖双方签署的同意维修基金过户的协议；3。买卖双方身份证原件及复印件（验原件留复印件）；4。维修基金专用收据的原件及复印件（原件过户留复印件）。 需要注意的是买卖双方应同时到场办理过户手续。业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证、代理人身份证及授权委托书办理。代理人身份证复印件及授权委托书存管理部一并存档。 维修基金过户办理地点在资金管理中心各区县管理部，比如在昌平区买的房，应到基金管理中心昌平管理部办理。 此外，公共维修基金是为房屋的公共设施、共同部位的维修而设的专用基金，不能用于抵扣物业管理费用。

  2013-08-02