【嘉都国际】 请问40年产权的公寓和70年住宅有什么区别,40年产权到了以后该怎么办
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了解ta
都是不动产,没啥区别
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了解ta
补充一下: 参与交易的时候,公寓税费较好,接近20%的税点! 住宅税点较低!
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了解ta
最主要的区别是 公寓是商用性质,可以申办公司 住宅则可以落户!各有优点! 这是两者本质上的区别至于公寓属于商业用地,民水民电什么的,政策上本身就被受争议,国务院发声:未来公寓也将全面实施民水民电。 产权方面:深圳,广州,温州近两年已经有产权到期的公寓,已经按照《物权法》规定,每平按15.6的价格延长了30年的土地使用权!
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了解ta
区别比较大。公寓不能用燃气,住宅是可以用燃气做饭、买卖的时候税费少,还有水电费物业费都比公寓少不少了, 70年、40年到期后都可以续期。除非国家征收这块地。
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了解ta
他的土地性质不同,水电不同,40年到期了后可以自动续期
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了解ta
40年大产权,物权法规定产权到期补交土地出让金自动续期
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了解ta
40年不能落户啊亲,就不是住宅
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