买什么样的二手房能贷款，怎么办理，贷款利率怎么算，都需要交纳哪些费用？手续怎么办？谢谢指教

全部13个回答

• 了解ta
  赵宝楠 经纪人

  商品房，70年产权的，商贷6.55%，契税，营业税，个税！先审资质，在打网签，后面签，在批贷，在过户做物业交割

  2013-08-04
• 了解ta
  田雷 经纪人

  有产证的70年的。或商住两用的都是可以贷款的。...只有是有2证的都可以上市交易的！！！只需要准备好相关贷款材料道银行就是可以贷款...

  2013-08-04
• 了解ta
  陈超 经纪人

  您好！只要之前没有贷款买房的经历，现在都可以去买商品房贷款以家庭为单位只能买两套，，不限购的房子可以随便贷、谢谢

  2013-08-04
• 了解ta
  史军军 经纪人

  70年产权住宅和商住两用房都可以贷款的，贷款利率6.55，二套贷款利率上浮10%。满五年唯一只交契税，满五年不唯一要交契税，个税，不满五年不唯一，要交契税，个税，营业税。

  2013-08-04
• 了解ta
  李范生 经纪人

  买二手房主要是看房龄的现在一般低于90年的那么贷款第一比较难第二比较少。贷款利率一般都不会出入太大。手续还是按正常的带款流程

  2013-08-04
• 了解ta
  赵成恭 经纪人

  城八区内的房产，产权有完全的自主权的，楼龄在30年内的，都可以办理二手房按揭，利率的话首套基准下浮15%，二套上浮10%，就需要交纳一个评估费就可以，一般是600元，无其他费用

  2013-08-04
• 了解ta
  高国星 经纪人

  您好，正规大产权70年产权的房子，和商住两用的房子可以贷款。

  2013-08-03
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  * 热心网友

  您好，正常的二手房都可以贷款首套利率八五折二套上浮10%

  2013-08-03
• 了解ta
  程果 经纪人

  只要是70年产权或商住两用房都可以

  2013-08-02
• 了解ta
  李萍 经纪人

  大产权(70年产权的)，商业贷款和公积金都能能贷款，贷款利率商业贷款基准利率是6.55，公积金的贷款基准利率是4.5，二手房交易需要缴纳契税，营业税。个税，契税：小于90平米按1%征收，90平米到140平按1.5%征收，大于140按3%征收，房本的填发日期至今计算超过5年免征营业税，个税是按家庭为单位是否是唯一住宅，是唯一的话没有个税，不唯一差额的20%征收。

  2013-08-02
• 了解ta
  王德彬 经纪人

  只要是国家允许上市交易的房产都是可以做贷款的，需要注意的是同一套房产是不可以做多次贷款的

  2013-08-02
• 了解ta
  赵加柱 经纪人

  只有是有2证的都可以上市交易的！！！只需要准备好相关贷款材料道银行就是可以贷款的啊！！！

  2013-08-02
• 了解ta
  叶永青 经纪人

  有产证的70年的。或商住两用的都是可以贷款的。

  2013-08-02